Hablar con Liliana
Propiedad activa · Una unidad disponible · Piso 22 · 94 m² · 2 parqueaderos · Amoblada · Lista para operar · 310 873 5827

North Point · Piso 22 · Usaquén · Bogotá

La dirección
que tu empresa
merece.

Hay oficinas que se alquilan.
Y hay oficinas que posicionan, inspiran y generan.
Esta es de las segundas.

📱 Hablar con Liliana Ver retorno ↓
22
Precio $730M Adm. $1.200.000/mes
0m² aprovechados
0Piso · Vista panorámica
0Rentabilidad anual
0Pisos · Torre clase A
Simulador de Inversión

Calcula exactamente
cuánto ganas con esta oficina.

Tu simulación personalizada

Ajusta el canon de arrendamiento y el horizonte de inversión para ver tu retorno proyectado.

Canon mensual de arriendo $5.000.000
Horizonte de inversión
5 años
10 años
15 años
20 años
Valorización anual estimada
6%
7%
8%
💬 Solicitar análisis detallado a Liliana
Proyección de retorno
Precio de compra: $730.000.000 · Cálculo estimado
💰 Ingreso por arriendo acumulado
$600.000.000
10 años a $5.000.000/mes
📈 Valorización estimada
+$768M
7% anual · 10 años
🏆 Patrimonio total
$1.498M
Activo + ingresos acumulados
📅 Rentabilidad anual sobre inversión
~8.2% E.A.
Solo por canon · sin contar valorización
Nota: Cálculo estimado con base en datos del mercado de oficinas Clase A en Usaquén. No incluye gastos de administración ($1.2M/mes) ni impuestos. Consulta a Liliana para un análisis personalizado.
¿Por qué North Point?

Tu dinero trabaja más duro
que en cualquier otra opción.

Rentabilidad anual estimada comparada entre las principales alternativas de inversión en Colombia.

North Point Recomendado
10% E.A. + valorización
10%+
Oficina Clase B
6.5% E.A. promedio
6.5%
CDT Bancario
5.5% E.A. aprox.
5.5%
Apartamento arriendo
5% E.A. promedio
5%
Cuenta de ahorros
3% E.A. aprox.
3%
La Oficina

Cada detalle fue
diseñado para impresionar.

Piso 22
🏢

Piso 22 · Vista 360°

Vistas panorámicas del norte de Bogotá y los Cerros Orientales. Luz natural todo el día.

Gerenciales
👔

2 Oficinas Gerenciales

Privadas, con acabados de primer nivel. Reuniones que proyectan liderazgo.

Sala Juntas
🤝

Sala de Juntas Propia

Independiente y exclusiva. Lista para tus negociaciones más importantes.

Puestos
💻

10+ Puestos de Trabajo

Con capacidad de ampliación. Diseño que maximiza cada metro cuadrado.

Baños
🚿

4 Baños Completos

Rarísimo en 94 m². Ideal para equipos completos, clientes y visitantes.

Parqueaderos
🚗

2 Parqueaderos Propios

En Usaquén, un activo de altísimo valor. Incluidos sin costo adicional.

"No estás comprando metros cuadrados. Estás comprando el derecho a ser percibido
completamente diferente."

El cerebro de tus clientes decide en los primeros 7 segundos. Cuando lleguen a North Point — Piso 22 — ese cerebro ya habrá concluido: esta empresa es distinta.

Eso no tiene precio. Pero esta oficina sí: $730 millones.

01

Imagen que vende sola

Una dirección en Usaquén activa el filtro de credibilidad de cualquier cliente. North Point lo eleva a otro nivel.

02

Lista para operar hoy

Completamente amoblada: 5 ambientes, 10 puestos, 4 baños, 2 parqueaderos. Ahorras entre $30M y $50M desde el día 1.

03

Activo que trabaja por ti

Arrendada a $5M/mes genera $60M anuales. Más valorización del 6–8% anual. Tu dinero nunca descansa.

Análisis de Inversión

Tres formas de ganar
con una sola decisión.

Opción 01

Uso Propio

  • Imagen corporativa de primer nivel
  • Dirección Usaquén · North Point
  • Gimnasio para empleados incluido
  • Red empresarial de alto perfil
  • Infraestructura completa desde el día 1
Recomendado
Opción 02

Inversión en Arriendo

  • Arriendo: $4.5M – $6.5M / mes
  • Rentabilidad: 7–10% anual
  • Alta demanda · baja oferta clase A
  • Contratos largos con perfil corporativo
  • Amoblada = arriendo premium garantizado
10% / año
Opción 03

Arrendar y Recuperar

  • A $5M/mes = $60M anuales
  • Recuperación en ~12 años
  • Valorización 6–8% anual adicional
  • Patrimonio con ingresos pasivos
  • Activo que crece mientras duermes
$60M / año
El Complejo

Todo lo que necesitas
sin salir del edificio.

🏋️

Gimnasio

Sin costo para funcionarios.

☕

Cafetería

Interna con servicio de calidad.

🎤

Auditorios

Para eventos y capacitaciones.

🤝

Salas Adicionales

Salas de juntas del complejo.

🛗

6 Ascensores

Más ascensor de carga.

🔐

Vigilancia 24/7

Circuito cerrado. Seguridad total.

🚗

Parqueadero Visitantes

Para tus clientes siempre.

⭐

Estrato 5 · Clase A

El norte más exclusivo de Bogotá.

Galería

Cada espacio tiene
su propia historia.

North Point
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Tu Próxima Decisión

¿Cuánto vale que tu dirección
diga: North Point, Usaquén?

Esa dirección no tiene precio.
Pero esta oficina sí.

Inversión Total $730.000.000 Administración: $1.200.000 / mes
💬 Escribir a Liliana por WhatsApp 📞 310 873 5827
📧 lilivasquez2107@gmail.com 📸 @live_inmobiliario 📍 North Point · Usaquén · Bogotá
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